Maison 156 m² à Saint-Venant

Maison de ville d'environ 156 m² habitables. Au rez de chaussée : Hall d'entrée, pièce de vie de 45 m² qui s'ouvre sur une cuisine spacieuse et lumineuse, une salle de bains, un cellier / buanderie et un wc indépendant. Le 1er étage se compose d'un palier desservant 3 belles chambres. Le 2ème étage se compose d'un palier qui dessert 2 chambres et 2 pièces de rangement avec accès au grenier (Gros potentiel à exploiter) Les extérieurs : Jardin clos avec accès sur rue à l'arrière permettent l'accès à un garage (possibilité de rentrer 2 voitures), terrasse, cave et divers dépendances sont disponibles. Le petit truc en plus : Rénovation gros oeuvres effectués (l'ensemble de la maison a été isolé), électricité refait à neuf. Chauffage par pompe à chaleur air-eau, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Assainissement : Tout à l'égout Fibre branchéeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 ¤Prix de vente hors honoraires d'agence : 192 400 ¤Honoraires charge acquéreur : 7 500 ¤ soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Charles PRUVOST, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 839894813.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.90 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 192 400 ¤. (gedeon_26118_31810107)