Terrain 801 m² à Benet

TERRAIN CONSTRUCTIBLE – EMPLACEMENT PREMIUM À BENET (85490)
Idéalement situé en plein coeur de Benet, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce terrain à bâtir de 801 m², niché dans un lotissement calme et recherché.
À seulement 12 min de Niort et 5 min du centre-bourg, il offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité et accessibilité.
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LES ATOUTS CLÉS
• Libre de constructeur : concevez un projet 100% sur-mesure.
• Terrain en retrait de la rue, accès par chemin privatif.
• Terrain viabilisé en bordure (raccordable aux réseaux).
• Implantation idéale : en retrait, en fond d'impasse ? aucun vis-à-vis ni passage.
• Étude de sol G1 PGC réalisée (norme NF P 94-500) ? sécurité pour votre projet.
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UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ
• À 7 min de Coulon, au coeur du Marais Poitevin
• Environnement résidentiel calme
o Commune dynamique avec : Écoles / Commerces / Services médicaux
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POUR QUI ?
• Résidence principale : cadre paisible + proximité Niort
• Investissement locatif : secteur attractif, forte demande
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À RETENIR
? Terrain rare sur le secteur
? Emplacement stratégique + intimité
? Projet sécurisé et valorisable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 35 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMBERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 539062059.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31811690)