Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
PRET POUR TOIT
à Eschbach
Allianz Assurances Gareh Marion
à Haguenau
Electro Jaeger
à Oberhoffen-Sur-Moder
Baisse de prix ! une propriété qui allie authenticité et potentiel. un lieu de vie inspirant, désormais à 813750€ hai
— Gries 67240 —
Nos partenaires locaux
Votre courtier en crédit
Un courtier qui a du crédit !
Soyez rassurés, parlons de vos besoins et nous nous occupons du reste.
03 88 90 17 17 ou cliquez-ici
Votre assureur
Assurance Emprunteur - Assurance Habitation Particuliers - Pro - Agriculteurs
03 88 63 94 94 ou cliquez-ici
Votre expert en electromenager
ELECTRO JAEGER, 20 ans d'expérience : neuf, dépannage & réparation pour équipement TV, Hifi, Electroménager... etc
03 88 63 29 17 ou cliquez-ici
Baisse de prix ! Une propriété qui allie authenticité et potentiel.
Un lieu de vie inspirant, désormais à 813 750 € HAI
Gries (67240) – À seulement 20 min de Strasbourg, découvrez cette propriété d'exception nichée au cœur d'un village alsacien prisé. Elle offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, sur 2 030 m² de terrain clos, où charme et opportunités se conjuguent harmonieusement.
Maison principale – 136 m² habitables
Deux niveaux lumineux aux volumes généreux, agencements optimisés, poutres apparentes, boiseries et finitions soignées. Un jardin privatif préserve l'intimité et invite à la détente.
Deux appartements indépendants :
– 70 m² actuellement loué (revenu locatif immédiat)
– 50 m² libre, idéal pour location meublée ou hébergement familial.
Grange indépendante – 249 m²
Accès direct, charpente remarquable et volumes spectaculaires : parfait pour atelier, activité artisanale, salle de réception ou projet architectural unique.
Atouts majeurs :
– Aucune copropriété
– Environnement calme absolu
– Fort potentiel patrimonial et locatif
– Idéal résidence principale, investissement ou projet professionnel.
Détails :
Prix HAI : 813 750 € TTC (honoraires 5 % à la charge de l'acquéreur)
Net vendeur : 775 000 €
DPE : D / F – GES : F
Taxe foncière : 925 €
Aucun contentieux signalé.
Risques : www.georisques.gouv.fr
Contact & visite sur rendez-vous
Lydiane FEUERHERD (EI)
Agent commercial – RSAC Strasbourg 805 337 342
Tel.: [Coordonnées masquées] – E.mail.: [Coordonnées masquées]
Un bien d'exception pour un projet de vie unique.
Un lieu de vie inspirant, désormais à 813 750 € HAI
Gries (67240) – À seulement 20 min de Strasbourg, découvrez cette propriété d'exception nichée au cœur d'un village alsacien prisé. Elle offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, sur 2 030 m² de terrain clos, où charme et opportunités se conjuguent harmonieusement.
Maison principale – 136 m² habitables
Deux niveaux lumineux aux volumes généreux, agencements optimisés, poutres apparentes, boiseries et finitions soignées. Un jardin privatif préserve l'intimité et invite à la détente.
Deux appartements indépendants :
– 70 m² actuellement loué (revenu locatif immédiat)
– 50 m² libre, idéal pour location meublée ou hébergement familial.
Grange indépendante – 249 m²
Accès direct, charpente remarquable et volumes spectaculaires : parfait pour atelier, activité artisanale, salle de réception ou projet architectural unique.
Atouts majeurs :
– Aucune copropriété
– Environnement calme absolu
– Fort potentiel patrimonial et locatif
– Idéal résidence principale, investissement ou projet professionnel.
Détails :
Prix HAI : 813 750 € TTC (honoraires 5 % à la charge de l'acquéreur)
Net vendeur : 775 000 €
DPE : D / F – GES : F
Taxe foncière : 925 €
Aucun contentieux signalé.
Risques : www.georisques.gouv.fr
Contact & visite sur rendez-vous
Lydiane FEUERHERD (EI)
Agent commercial – RSAC Strasbourg 805 337 342
Tel.: [Coordonnées masquées] – E.mail.: [Coordonnées masquées]
Un bien d'exception pour un projet de vie unique.
Référence: 417612
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Baisse de prix ! une propriété qui allie authenticité et potentiel. un lieu de vie inspirant, désormais à 813750€ hai
813 750 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)