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Cozynergy

à Toulouse

Appartement Paris 2 pièce(s) 29,29 m2

— Paris-18e 75018 —

239 000 €

30 m²

2 pièces

CUSTINE IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Au coeur d'une petite rue pavée pleine de charme, à deux pas du métro Jules Joffrin (ligne 12), Custine Immobilier vous propose ce bien rare de 29,29 m², rénové avec goût et pensé comme une petite maison de ville. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau moderne, et d'une mezzanine aménagée en coin nuit, offrant un véritable gain d'espace. Le mélange du cachet de l'ancien et de la rénovation contemporaine crée une atmosphère chaleureuse et unique. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien dans un cadre pittoresque, à deux minutes des commerces et transports. Contacter François pour organiser une visite : [Coordonnées masquées] Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1760 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 1760 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/09/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr