A vendre à vichy, secteur prisé, appartement 3 pièces, terrasse, ascenseur et garage.

L'agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous propose à la vente cet appartement situé dans un immeuble recherché à proximité immédiate du quartier Jeanne d'Arc et du Marché Couvert de Vichy. Les atouts de ce T3 : une surface de 84,81 m², localisation, terrasse, garage,ascenseur. L'appartement, au 6ème et dernier étage d'une copropriété années 70, offre une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant accès directement à la terrasse de 15 m² exposée sud, deux chambres, l'une étant à refaire et disposant d'un grand balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. L'appartement est équipé de menuiseries aluminum avec du double vitrage et des volets et stores électriques. Le système de chauffage collectif de la résidence a été supprimé et il reste à installer en individuel dans l'appartement. L'appartement est en bon état général et offre une vue dégagée sur les toits de Vichy. Il est vendu avec une cave et un garage en sous-sol. Prix 280 000 € honoraires à charge vendeurs. Nombre de lots de la copropriété : 116 Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes: 1872 € sur base de l'appel du 1er et 2ème trimestre 2025 (468 €). Référence à rappeler : VIC0246 Contacter Nathalie DUGUAIT au [Coordonnées masquées], agent commercial EI, inscrite au RSAC Cusset n° 450 754 205. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au [Coordonnées masquées]. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.