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Maison de village pleine de charme – Saint-Martin-du-Limet
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À seulement 22 minutes de Segré, découvrez cette maison authentique, située dans un environnement calme et paisible.
Les commodités sont rapidement accessibles. Le parfait compromis entre campagne et praticité.
La maison offre de beaux volumes et le charme de l'ancien.
Elle est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, un salon cosy avec poutres apparentes, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, un cellier et des WC.
À l'étage, trois chambres en enfilade, une salle d'eau et des WC séparés.
En face de la maison, un jardin non attenant de 350 m², entièrement clos et arboré de fruitiers.
Un espace idéal pour se détendre, jardiner ou recevoir au calme.
Un léger rafraîchissement est à prévoir.
Chauffage économique : poêle à granulés et radiateurs en fonte.
Prix attractif. Bien rare sur le secteur.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Cette annonce référence 301466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les commodités sont rapidement accessibles. Le parfait compromis entre campagne et praticité.
La maison offre de beaux volumes et le charme de l'ancien.
Elle est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, un salon cosy avec poutres apparentes, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, un cellier et des WC.
À l'étage, trois chambres en enfilade, une salle d'eau et des WC séparés.
En face de la maison, un jardin non attenant de 350 m², entièrement clos et arboré de fruitiers.
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Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 301466
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de village pleine de charme – Saint-Martin-du-Limet
125 000 €
Voir aussi :
maisons Segré segre
maisons à vendre segre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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