Name: Maison à vendre 3 pièces FRETEVAL (41) entre VENDOME et CHATEAUDUN
SKU: 340932109817
Price: 99360 EUR
Availability: InStock

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99 360 €

54 m² / 667 m²

3 pièces

Capifrance

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Maison au bord du Loir, entre Vendôme et Châteaudun

Découvrez cette charmante maison située dans un village calme, offrant commerces et services de proximité.

Caractéristiques de la propriété :
- Entrée accueillante
- Salle à manger avec cheminée, ouverte sur une véranda offrant une vue imprenable sur la rivière
- Cuisine équipée
- Salle de bain avec WC
- 2 chambres confortables
- Garage attenant et grenier aménageable

Extérieur :
- Accès aux terrains par une rampe bétonnée, idéal pour les activités extérieures

Activités à proximité :
Profitez d'un cadre agréable pour la pêche et les balades en bateau le long du Loir.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au bord de l'eau ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 866 078 - Greffe de BLOIS) Sylvain DUPIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.920472

Référence: 340932109817
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/10/2023

Coûts annuels estimés : 910 € - 1 250 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr