Maison 95m² à guingamp

22200 - GUINGAMP - 95 m2 - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRAIN 580 m2 - SOUS SOL

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante MAISON située dans le quartier paisible de Saint-Martin à Guingamp, offrant 5 PIÈCES avec 3 CHAMBRES.

A mi-chemin entre le CENTRE VILLE de Guingamp et le ZONE COMMERCIALE de Saint Agathon, son accès rapide à la RN12, à la GARE, au cinéma, aux ÉCOLES ou toutes autres commodités, facilite votre vie au quotidien.

Construite début des années 80, ce PAVILLON en parpaing, de style néo-breton, sur deux niveaux et sous-sol total, avec le toit en ardoise et les sols en carrelage ou en parquet, offre un bel espace de vie.

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un SÉJOUR de 25 m², une CUISINE séparée fonctionnelle, une belle CHAMBRE, une SALLE D'EAU et des WC séparés.
- À l'étage, deux CHAMBRES spacieuses (dont une avec son GRENIER), un CABINET de TOILETTE et un beau RANGEMENT/PLACARD (futur dressing ?).

Le sous-sol total de 64 m², les places de stationnement intérieur et extérieur sont des atouts non négligeables de ce bien. Le terrain de 580 m² vous offre la possibilité d'y réaliser un JARDIN pour les amoureux de la nature.

Quelques travaux sont néanmoins à prévoir pour redonner à cette maison tout le confort nécessaire et la chaleur nécessaire à votre cocon familial.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un potentiel certain, dans un secteur calme et recherché de Guingamp.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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