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Maitrise d'Œuvre

996 000 €

200 m² / 2 150 m²

10 pièces

Aturri Immobilier

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Dans un cadre champêtre préservé, à proximité immédiate de Bayonne, découvrez cette belle maison familiale d'environ 208 m2 habitables, offrant de vastes volumes et une atmosphère délibérément contemporaine .
Elle se compose de 5 chambres dont une suite parentale, d' un bureau, ainsi que de grands espaces de vie lumineux et ouverts sur la verdure, répartis sur deux niveaux principaux. Un troisième niveau, correspondant au sous-sol de la maison aménagé en buanderie, cave, chaufferie, atelier..
Piscine chauffée de 10.5x5m + cuisine d'été- Double garage indépendant (44m2)
Les + : la situation au top à proximité des écoles, commerces, axes routiers, la qualité de la construction, les volumes largement ouverts sur la nature.
Une opportunité pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en étant proche des commodités de Bayonne
Cette propriété est présentée en partenariat avec l'agence Le Cabinet du Bâtiment
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez Valérie ROGER au [Coordonnées masquées]

Référence: 983
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Aux portes de bayonne - maison de 200 m2 sur parcelle de 2150 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Aux portes de bayonne - maison de 200 m2 sur parcelle de 2150 m2

996 000 €