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Charmante maison avec 2 logement !!!
— Hauteville-Sur-Fier 74150 —
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À deux pas du centre de Vallières, venez découvrir cette maison pleine de charme de 139 m2 habitables sur 770 m2 de terrain.
La maison principale (85 m2) dispose de sa propre entrée et propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée, une suite parentale avec salle d’eau, trois chambres supplémentaires, salle de bains et toilettes.
Un appartement T2 en duplex (53 m2), également doté de son entrée indépendante, complète le bien avec sa pièce de vie équipée d’un poêle à bois, une chambre, un coin bureau et une salle d’eau avec WC. Parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif.
Les plus : deux entrées séparées, pompe à chaleur récente, cave semi-enterrée de 35 m2, atelier de 35 m2 avec mezzanine, jardin sans vis-à-vis.
Écoles, commerces et services à proximité, Rumilly à 5 minutes et Annecy à 25 minutes.
Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation + locatif. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Les plus : deux entrées séparées, pompe à chaleur récente, cave semi-enterrée de 35 m2, atelier de 35 m2 avec mezzanine, jardin sans vis-à-vis.
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Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation + locatif. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Charmante maison avec 2 logement !!!
396 000 €
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