Name: Appartement 98m² à arcachon
SKU: AR1268
Price: 995000 EUR
Availability: InStock

995 000 €

Financer ce bien à partir de 5 024 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	9 677 € €	166 221 € €
15 ans	7 055 € €	274 826 € €
20 ans	5 760 € €	387 491 € €
25 ans	5 024 € €	512 199 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

98 m²

3 pièces

Cote Loft Location

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Architecture néo-arcachonnaise, cette résidence située dans un environnement préservé et entouré d'arbres accueille en son premier et dernier étage un duplex de 98 m2 et sa terrasse de 5 m2 avec vue dégagée, en plein coeur du Moulleau.

La pièce de vie, baignée de lumière et orientée à l'Ouest, comprend la cuisine vêtue d'un plan de travail en Corian, le salon et la salle à manger dans une partie double hauteur et prolongée par une terrasse. Les menuiseries en aluminium gris clair avec volets vénitiennes en accordéon encadrent les environs. À ce même niveau se trouvent la suite parentale avec une salle d'eau attenante ainsi qu'une buanderie. Depuis le salon, un escalier aérien en métal noir mène à l'étage sur un beau volume en mezzanine avec garde-corps en verre permettant une connexion visuelle avec l'espace de vie en bas. Depuis cet espace se présente une seconde suite sous rampant avec sa fenêtre en chien assis.L'ensoleillement, le calme et la vue dégagée en font un lieu privilégié avec les plages et les commerces du Moulleau à pied. Une place de parking et un local à vélo complètent l'ensemble.

Un appartement qui se vit comme une maison, parfaitement intégré dans son environnement.

Référence: AR1268

DPE

GES

Date du DPE : 11/01/2018

Coûts annuels estimés : 272 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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