Située dans le bourg de Trévou-Tréguignec, dans une rue calme et résidentielle à proximité immédiate des commerces, cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2025 séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel et clé en main. Bénéficiant d'une rénovation récente sous garantie décennale, elle offre un confort moderne tout en conservant une atmosphère chaleureuse grâce à ses volumes optimisés et son poêle à bois. La maison se compose d'une entrée accueillante desservant un salon-séjour lumineux, complété par le poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée, prête à l'usage. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, offrant une répartition pratique pour toute la famille. Un grand garage en sous-sol, isolé par le plafond, assure un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire. La maison s'ouvre sur un terrain d'environ 800 m², permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les ouvertures en double vitrage et le chauffage électrique garantissent confort thermique et performance énergétique, tandis que l'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison de plain-pied représente une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent tranquillité, proximité des commodités et un bien prêt à vivre sans travaux importants. L'agence Maison Rouge Tréguier vous propose ce bien à la vente. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 282 900 euros dont 4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie ALCALAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison rénovée de plain-pied de 80 m² dans le bourg de Trévou-Tréguignec, proche commerces
282 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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