Maison de plain-pied avec piscine à Lescure d'Albigeois ? 200 m² habitables environ (surface selon DPE). A seulement 5 minutes d'Albi et proche des commodités (Leclerc Lescure) cette maison contemporaine de plain-pied développe 200 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 800 m², sans vis-à-vis. Pensée pour une vie de famille, elle propose un vaste séjour traversant de 85 m² avec poêle à bois, très lumineux grâce à de larges baies vitrées orientées Est-Ouest, et ouvert sur une cuisine équipée, séparée par une verrière au style atelier. La partie nuit se compose de quatre grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. On retrouve également une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, deux WC indépendants, un cellier et un dégagement fonctionnel. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager intime, d'une belle piscine, d'une terrasse partiellement couverte (pergola). Un double garage, deux places de stationnement et un portail électrique complètent l'ensemble. Chauffage au sol et poêle (dans le séjour), menuiseries mixtes alu/PVC, volets roulants motorisés. Idéal pour une famille recherchant volumes, confort moderne et vie au calme, à proximité immédiate d'Albi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien !
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison contemporaine T5 de plain-pied avec piscine proche Albi
459 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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