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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 83 m² à Argenteuil
— Argenteuil 95100 —
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Sous compromis : T4 Spacieux, Lumineux et Élégant en centre-ville
Laissez-vous charmer par ce superbe appartement T4 de 84 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de standing construit en 2003. Traversant et baigné de lumière naturelle, il offre une vue dégagée et un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné.
Un espace de vie généreux et fonctionnel
- Séjour lumineux de 23 m², parfait pour vos moments de détente ou vos soirées conviviales
- Trois chambres confortables, dont une facilement modulable en bureau ou salle de jeux
- Cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse
- Salle de bains + salle d'eau + WC séparé pour un confort optimal au quotidien
Extérieurs & prestations
- Grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos pauses café ou vos dîners d'été
- Cave privative pour plus de rangement
- Garage double sécurisé en sous-sol
- Ascenseur et accessibilité PMR
Confort & performance
- Appartement en bon état général, quelques rafraîchissements à prévoir pour lui donner un style plus contemporain
- Isolation intérieure et fenêtres PVC double vitrage
- Classe énergétique : D
Emplacement idéal
Situé en plein centre-ville, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main : gare, bus, écoles, crèches, commerces, restaurants, parcs Un quotidien pratique et agréable dans un environnement sécurisé et bien entretenu.
Un bien rare alliant confort, standing et localisation privilégiée.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de coeur immobilier.
Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 525 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Kevin Albertini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989355946
RCP PIMMOACV08/2025-LLB6-100141.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Laissez-vous charmer par ce superbe appartement T4 de 84 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de standing construit en 2003. Traversant et baigné de lumière naturelle, il offre une vue dégagée et un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné.
Un espace de vie généreux et fonctionnel
- Séjour lumineux de 23 m², parfait pour vos moments de détente ou vos soirées conviviales
- Trois chambres confortables, dont une facilement modulable en bureau ou salle de jeux
- Cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse
- Salle de bains + salle d'eau + WC séparé pour un confort optimal au quotidien
Extérieurs & prestations
- Grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos pauses café ou vos dîners d'été
- Cave privative pour plus de rangement
- Garage double sécurisé en sous-sol
- Ascenseur et accessibilité PMR
Confort & performance
- Appartement en bon état général, quelques rafraîchissements à prévoir pour lui donner un style plus contemporain
- Isolation intérieure et fenêtres PVC double vitrage
- Classe énergétique : D
Emplacement idéal
Situé en plein centre-ville, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main : gare, bus, écoles, crèches, commerces, restaurants, parcs Un quotidien pratique et agréable dans un environnement sécurisé et bien entretenu.
Un bien rare alliant confort, standing et localisation privilégiée.
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Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 525 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Kevin Albertini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989355946
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA14243
Bien en copropriété. Nombre de lots : 144. Charges de copropriété : 2525 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 83 m² à Argenteuil
n.c. €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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