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Cozynergy

à Toulouse

VILLEMIN VM

à Villechetif

125 000 €

116 m² / 400 m²

5 pièces

L'IMMO DE CHEZ VOUS

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

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Vous recherchez un bien avec du volume et de multiples possibilités d'aménagement ?

Cette maison située au c?ur de Donnemarie-Dontilly offre 116 m² habitables, 3 chambres et plusieurs dépendances, idéales pour créer un atelier, un espace professionnel ou un logement complémentaire.

Au c?ur du village, découvrez cette maison pleine de potentiel qui n'attend que votre projet pour retrouver tout son charme.

Elle propose :

Une maison principale d'environ 116 m²

3 chambres

De beaux volumes à repenser

Plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités

Les dépendances permettent notamment de créer :

un atelier d'artisan

un studio indépendant

un espace de télétravail

un projet locatif

Située dans un village dynamique avec commerces et écoles, cette maison constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs.

Idéal pour :

artisans

investisseurs

primo-accédants souhaitant créer leur maison sur mesure

projet locatif ou maison familiale évolutive

Double vitrage, chauffage central gaz (chaudière récente), assainissement collectif, éligible à la fibre.Honoraires : 6.84% du prix de vente.

Référence: 168

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison de caractère avec dépendances et fort potentiel au

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de caractère avec dépendances et fort potentiel au

125 000 €