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— Riom 63200 —
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RIOM, EXCLUSIVITE, « rue Gomot », agréable appartement de type 4 d’une superficie Loi Carrez de de 110,52 m2 situé au dernier étage d’une petite copropriété, son entrée offre une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger d’une surface totale de 30.95 m2 prolongée d’un salon cocooning de 37.78m2, Le logement dispose de deux espaces nuit avec d’un côté une chambre avec sa salle de bains privative et de l’autre deux chambres mansardées en enfilade. L’appartement est alimenté au chauffage de ville et dispose d’un grenier privatif attenant offrant un volume de stockage très confortable. Exposé au sud, l’habitation jouit d’une belle luminosité et vous aurez accès à l’ensemble des commodités au pied de l’immeuble.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : C. Émissions de gaz à effet de serre : C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1470 € et 2040 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 11 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 750 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]
RIOM, EXCLUSIVITE, « rue Gomot », agréable appartement de type 4 d’une superficie Loi Carrez de de 110,52 m2 situé au dernier étage d’une petite copropriété, son entrée offre une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger d’une surface totale de 30.95 m2 prolongée d’un salon cocooning de 37.78m2, Le logement dispose de deux espaces nuit avec d’un côté une chambre avec sa salle de bains privative et de l’autre deux chambres mansardées en enfilade. L’appartement est alimenté au chauffage de ville et dispose d’un grenier privatif attenant offrant un volume de stockage très confortable. Exposé au sud, l’habitation jouit d’une belle luminosité et vous aurez accès à l’ensemble des commodités au pied de l’immeuble.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : C. Émissions de gaz à effet de serre : C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1470 € et 2040 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 11 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 750 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]
DPE
A
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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149 900 €
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