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Lapeyre

à Carcassonne

Cozynergy

à Toulouse

Villa 3 chambres avec jardin Castelnau-d'Aude

— Castelnau-D'aude 11700 —

179 000 €

79 m² / 440 m²

4 pièces

Guy Hoquet OLONZAC

Nos partenaires locaux

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Située au coeur du charmant village de Castelnau-d'Aude, venez découvrir cette agréable villa de 79 m² habitables implantée sur une parcelle de 440 m². Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, Une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, Trois chambres avec placards intégrés, dont une disposant de sa propre salle d'eau, Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant, Un espace buanderie fonctionnel. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'une remise idéale pour le stockage. Les plus : confort été/hiver, rangements optimisés, environnement calme, proche des commodités. Une maison idéale pour une famille ou pour un premier achat, alliant confort et praticité dans un cadre agréable. Prix attractif : 189 000 euros FAI Alicia CORTIJOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 473
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/06/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr