À deux pas du marché central, un bien à fort potentiel

À trois minutes à pied du marché central de La Rochelle, dans un quartier calme et recherché à proximité des parcs et de la place de Verdun, cet appartement de 95,46 m² bénéficie d’un emplacement privilégié en cœur de ville.

L’espace de vie, lumineux et bien proportionné, s’ouvre sur un balcon traversant, apportant clarté et respiration à l’ensemble. La distribution actuelle propose trois chambres, offrant un potentiel intéressant pour une résidence principale, un investissement locatif ou une reconfiguration optimisée.

Des travaux d’aménagement sont à prévoir, représentant une réelle opportunité de valorisation : modernisation, personnalisation des espaces et amélioration du confort, dans un secteur où la demande reste forte.

Une cave complète le bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément, un atout rare et recherché en centre-ville.

Un bien à fort potentiel patrimonial, alliant emplacement, volumes et perspectives de valorisation, à deux pas du cœur historique de La Rochelle.

Charges annuelles de copropriété: 1128.20 euros.
Copropriété de 37 lots dont 13 lots d'habitation.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».