À vendre charmant appartement t1/2 avec mezzanine centre-ville de peypin

L'AGENCE vous présente en exclusivité Idéalement situé en plein cœur de Peypin, à deux pas des commerces, des services et des transports, cet appartement T1/2 est une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Installé au premier étage d’une résidence calme et sécurisée, le logement offre 29 m2 Loi Carrez auxquels s’ajoutent environ 10 m2 de mezzanine, permettant de profiter d’un espace fonctionnel et bien optimisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu’un WC séparé. L’escalier mène à une mezzanine de 10 m2, idéale pour accueillir l’espace nuit. À ce niveau se trouve également une salle d’eau moderne et pratique.
Le bien est vendu meublé, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ou le proposer immédiatement à la location. La copropriété dispose de places de stationnement réservées aux résidents, un atout rare et recherché en centre-ville.
Les charges sont particulièrement attractives, à hauteur de 55 € par mois seulement, eau comprise, ce qui en fait un logement économique et facile à entretenir.
Avec son emplacement privilégié au centre du village, sa configuration intelligente et ses faibles charges, cet appartement représente un excellent rapport qualité/prix et se révèle être une opportunité idéale pour les investisseurs ou les jeunes acquéreurs en quête d’un premier bien immobilier.
Ne tardez pas à le visiter !
Prix : 110 000 € HAI charges vendeurs
Mandat No23
DPE : En cours de réalisation