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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa contemporaine avec piscine
— La Teste-De-Buch 33260 —
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Dans un quartier résidentiel prisé de La Teste de Buch, cette maison d'architecte de 200 m² est érigée sur une vaste parcelle de plus de 1300 m² offrent un cadre de vie idéal et une intimité préservée.
La pièce de réception de 65 m² s'ouvre sur plusieurs terrasses et une piscine de 10 X 5 m exposée plein sud .
Un espace nuit accueille trois chambres dont une suite parentale. Une véranda offre un espace de vie supplémentaire.
A l'étage de la maison, un studio indépendant permet une éventuelle rentabilité locative.
Un double garage est un atout supplémentaire comme la possibilité d'agrandissement selon les règles du PLU.
Contactez nous pour une prochaine visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/
La pièce de réception de 65 m² s'ouvre sur plusieurs terrasses et une piscine de 10 X 5 m exposée plein sud .
Un espace nuit accueille trois chambres dont une suite parentale. Une véranda offre un espace de vie supplémentaire.
A l'étage de la maison, un studio indépendant permet une éventuelle rentabilité locative.
Un double garage est un atout supplémentaire comme la possibilité d'agrandissement selon les règles du PLU.
Contactez nous pour une prochaine visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa contemporaine avec piscine
1 260 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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