2 390 000 €
198 m² / 1 435 m²
5 pièces
Nichée au cœur d’un prestigieux domaine sécurisé de Théoule-sur-Mer, cette magnifique villa provençale aux couleurs chaleureuses des roches rouges de l’Estérel séduit par son authenticité et son élégance
Offrant une surface habitable de 197 m², elle bénéficie d’une exposition idéale qui inonde les pièces de lumière et d’une vue mer panoramique à couper le souffle
Agencement :
- 3 grandes chambres, chacune avec son espace généreux
- Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, coin salle à manger et un salon avec cheminée, le tout ouvert sur la mer
- Des terrasses ensoleillées et une jolie piscine avec vue imprenable sur la Méditerranée
Extérieurs :
- Superbes jardins arborés et paysagers
- Espaces de détente au calme absolu, sans aucun vis-à-vis
- Un grand garage complète ce bien rare
Cette villa conjugue charme provençal, confort moderne et situation d’exception dans l’une des adresses les plus recherchées de la Côte d’Azur
Une opportunité unique à saisir à Théoule-sur-Mer
Offrant une surface habitable de 197 m², elle bénéficie d’une exposition idéale qui inonde les pièces de lumière et d’une vue mer panoramique à couper le souffle
Agencement :
- 3 grandes chambres, chacune avec son espace généreux
- Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, coin salle à manger et un salon avec cheminée, le tout ouvert sur la mer
- Des terrasses ensoleillées et une jolie piscine avec vue imprenable sur la Méditerranée
Extérieurs :
- Superbes jardins arborés et paysagers
- Espaces de détente au calme absolu, sans aucun vis-à-vis
- Un grand garage complète ce bien rare
Cette villa conjugue charme provençal, confort moderne et situation d’exception dans l’une des adresses les plus recherchées de la Côte d’Azur
Une opportunité unique à saisir à Théoule-sur-Mer
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa provençale de prestige avec vue mer panoramique – théoule-sur-mer
2 390 000 €
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