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SOUS OFFRE -VUE MER Maison de charme des années 40
— Saint-Michel-Chef-Chef 44730 —
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THARON-PLAGE - VUE MER EXCEPTIONNELLE - Bien rare EXCLUSIVITÉ -SOUS OFFRE Maison avec une surface totale de 120 m² (dont 80m2 habitable), vue mer imprenable, accès plage et centre à pied. Étage : pièce de vie traversante avec cuisine ouverte + terrasse face mer, 1 chambre vue mer, SDE, WC, arrière-cuisine. RDC : 2 espaces indépendants aménagés (chambres + pièces de vie + SDE + WC) idéal pour recevoir ou locatif. Cave/atelier. Terrain 355 m² en zone UBB agrandissement possible. (60 % d'emprise au sol ) Toiture 2014, fenêtres PVC double vitrage, chauffage poêle bois + radiateurs, tout-à-l'égout. Contact : Catherine Mer de l'Agence du Littoral [Coordonnées masquées] (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
SOUS OFFRE -VUE MER Maison de charme des années 40
470 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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