209 000 €
100 m² / 5 300 m²
5 pièces
RARE À LA VENTE Havre de paix Provençal avec vue imprenable sur la vallée de la Durance !
VRAI CORPS DE FERME ATYPIQUE & AUTHENTIQUE VUE PANORAMIQUE CALME ABSOLU
Situé à Volonne, charmant village des Alpes-de-Haute-Provence, ce corps de ferme du XVIIIe siècle exposé plein sud vous séduira par son authenticité, sa tranquillité et son fort potentiel d’aménagement.
- Terrain de ± 5 300 m2 avec source naturelle (à réactiver) - Surface habitable : ± 103 m2 (T3 + studio indépendant + annexe) - Dépendances rez de cours : Cochonier/Chevrier (+/- 30m2) Cave/Remise (+/- 66 m2), Abri/Garage (+/- 26 m2), Poulailler en dur (+/- 8 m2) - Zones Nh, A et N - Extension bâtisse possible jusqu’à ± 40 m2 (Zone Nh) - Terrain Piscinable - Raccordements : Eau de ville, Fibre, Tout-à-l’égout + Eau de source (à réactiver)
LOGEMENTS INDÉPENDANTS
- T3 : +/- 60 m2
- Studio : +/- 33 m2
- Annexe : +/- 10 m2
À savoir : Habitable en l’état, quelques travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins :
Mise aux normes électrique + double vitrage
POUR QUI ?
- Amoureux de vieilles pierres et de rénovation
- Projet familial ou Gîte
- Investissement locatif ou résidence secondaire
VOLONNE, un village vivant & bien desservi : -
- À 7 min de l'A51, 15 min de Sisteron, 45 min de Gap, 1h d’Aix, Verdon ou Manosque
- Tous services à proximité : Maison de santé, Écoles maternelles/Primaire/Garderie, Tous Commerces, Activités nature, Camping 5 étoiles, Base nautique, Chemins de randonnée, Parapente, etc...
Une visite, un coup de cœur ? Contactez Jacques ROUX au [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] Plus de Photos sur site web : https://www.groupementimmo.fr/97029-corps-de-ferme-de-100-m-t4-5-avec-studio-t1-independant-terrain-5300-m.html
- Ei Jacques ROUX RSAC 792 540 718 Manosque -
Cette annonce vous est proposée par ROUX JACQUES, FRANÇOIS, YVON - EI - NoRSAC: 792 540 718, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Manosque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
VRAI CORPS DE FERME ATYPIQUE & AUTHENTIQUE VUE PANORAMIQUE CALME ABSOLU
Situé à Volonne, charmant village des Alpes-de-Haute-Provence, ce corps de ferme du XVIIIe siècle exposé plein sud vous séduira par son authenticité, sa tranquillité et son fort potentiel d’aménagement.
- Terrain de ± 5 300 m2 avec source naturelle (à réactiver) - Surface habitable : ± 103 m2 (T3 + studio indépendant + annexe) - Dépendances rez de cours : Cochonier/Chevrier (+/- 30m2) Cave/Remise (+/- 66 m2), Abri/Garage (+/- 26 m2), Poulailler en dur (+/- 8 m2) - Zones Nh, A et N - Extension bâtisse possible jusqu’à ± 40 m2 (Zone Nh) - Terrain Piscinable - Raccordements : Eau de ville, Fibre, Tout-à-l’égout + Eau de source (à réactiver)
LOGEMENTS INDÉPENDANTS
- T3 : +/- 60 m2
- Studio : +/- 33 m2
- Annexe : +/- 10 m2
À savoir : Habitable en l’état, quelques travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins :
Mise aux normes électrique + double vitrage
POUR QUI ?
- Amoureux de vieilles pierres et de rénovation
- Projet familial ou Gîte
- Investissement locatif ou résidence secondaire
VOLONNE, un village vivant & bien desservi : -
- À 7 min de l'A51, 15 min de Sisteron, 45 min de Gap, 1h d’Aix, Verdon ou Manosque
- Tous services à proximité : Maison de santé, Écoles maternelles/Primaire/Garderie, Tous Commerces, Activités nature, Camping 5 étoiles, Base nautique, Chemins de randonnée, Parapente, etc...
Une visite, un coup de cœur ? Contactez Jacques ROUX au [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] Plus de Photos sur site web : https://www.groupementimmo.fr/97029-corps-de-ferme-de-100-m-t4-5-avec-studio-t1-independant-terrain-5300-m.html
- Ei Jacques ROUX RSAC 792 540 718 Manosque -
Cette annonce vous est proposée par ROUX JACQUES, FRANÇOIS, YVON - EI - NoRSAC: 792 540 718, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Manosque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Corps de ferme en provence (volonne 04290) - 209 000 €
209 000 €
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