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Paysagiste DPLG

à Bordeaux

Appartement t2 renove expose sud - victoire

Name: Appartement t2 renove expose sud - victoire
SKU: 20160
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

— Bordeaux 33800 —

235 000 €

52 m²

2 pièces

Pierres de Charentes

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BORDEAUX - VICTOIRE/SAINT NICOLAS
A quelques mètres de l'arret de tramway Victoire et Saint Nicolas, dans une rue très calme et lumineuse, venez découvrir ce joli deux pièces d'environ 52m2 au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble pierre.
Le bien se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse grâce à la baie vitrée, une salle d'eau, un WC séparé et une grande chambre avec un balcon. La cuisine est équipée.
L'appartement est très agréable et à deux pas des commerces et accès écoles/gare.
L'appartement est calme et la copropriété a été rénovée, aucun travaux n'est à prévoir.
Une climatisation et une cave (environ 5 m2) complètent ce bien.

Référence: 20160
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires d'agence de 4.44% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/03/2025

Coûts annuels estimés : 690 € - 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon bordeaux appartements au dernier étage bordeaux appartements Capucins-Victoire bordeaux achat appartement bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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