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Appartement
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MONTMORENCY / ENGHIEN-LES-BAINS - APPARTEMENT 4 PIÈCES - DOUBLE SÉJOUR - 2 CHAMBRES - 2 BALCONS - CAVE - BOX
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Florence Collinet vous présentent, à deux pas de la gare d'Enghien-les-Bains, à proximité des bus, des écoles et des commerces, ce bel appartement traversant de 85,67 m² (Est-Ouest), situé au 1er étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue.
L'entrée dessert un vaste double séjour lumineux, ouvrant sur un large balcon de 10 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres spacieuses (avec possibilité d'aménager une troisième chambre), dont une avec balcon privatif de 4 m².
Vous bénéficierez d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une buanderie (avec possibilité de créer une seconde salle d'eau), d'un dressing, ainsi que des WC séparés.
Toutes les fenêtres sont neuves (PVC Triple vitrage), garantissant une isolation optimale.
Un grand box fermé (13m²) au sous-sol et une cave (4m²) au sein de la résidence complètent ce bien.
Les prestations de la résidence:
•ascenseur
•interphone
•chaufferie récente
•Parties communes en parfait état
Appartement en bon état avec des extérieurs agréables.
***Rare sur le secteur***
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Collinet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°494062060.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Florence Collinet vous présentent, à deux pas de la gare d'Enghien-les-Bains, à proximité des bus, des écoles et des commerces, ce bel appartement traversant de 85,67 m² (Est-Ouest), situé au 1er étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue.
L'entrée dessert un vaste double séjour lumineux, ouvrant sur un large balcon de 10 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres spacieuses (avec possibilité d'aménager une troisième chambre), dont une avec balcon privatif de 4 m².
Vous bénéficierez d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une buanderie (avec possibilité de créer une seconde salle d'eau), d'un dressing, ainsi que des WC séparés.
Toutes les fenêtres sont neuves (PVC Triple vitrage), garantissant une isolation optimale.
Un grand box fermé (13m²) au sous-sol et une cave (4m²) au sein de la résidence complètent ce bien.
Les prestations de la résidence:
•ascenseur
•interphone
•chaufferie récente
•Parties communes en parfait état
Appartement en bon état avec des extérieurs agréables.
***Rare sur le secteur***
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Collinet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°494062060.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 192486
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 340 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement
340 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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