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Paca Toitures

à La Seyne-Sur-Mer

Robin Constant Menuiserie

à Toulon

Miroiterie Garrido

à La Seyne-Sur-Mer

669 000 €

150 m² / 547 m²

6 pièces

GABRIELE IMMOBILIER

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Votre couvreur

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GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente dans secteur recherché entre SEYNE SUR MER et SIX FOURS LES PLAGES à 10mn des plages.
Une charmante maison entièrement rénovée en 2023, lumineuse, au calme absolu, de 150m2 sur un terrain Piscinable de 550m2.
Comprenant au rez de chaussé une grande pièce à vivre séjour/cuisine de 50m2, une suite parentale avec salle de bain, un wc, une buanderie et le studio pouvant être indépendant ou pouvant communiquer avec la maison de 30m2, comprenant séjour/cuisine coin nuit et rangements, une salle d'eau avec wc.
A l’étage deux chambres, une salle d’eau avec wc.
A l'extérieur vous bénéficierez de belles terrasses donnant sur un espace boisé, de 3 caves ainsi qu'un espace de stationnement avec carport pouvant accueillir plusieurs véhicules.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!!
GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON no978 318 087/ Référence annonce : 192
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 150 € - 1 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 150m2 avec studio terrain 550m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 150m2 avec studio terrain 550m2

669 000 €