Name: Grande maison bourgeoise Aulnay sous Bois
SKU: 23872
Price: 640000 EUR
Availability: InStock

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640 000 €

180 m² / 931 m²

9 pièces

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Maison familiale de plus de 180 m2 sur un terrain paysagé de 931 m2.
Située à seulement 6 minutes à pied de la gare RER B et à proximité immédiate des écoles publiques et privées, cette demeure offre le charme de la campagne à la ville, au cœur d’un jardin arboré et soigneusement entretenu.
Au rez-de-jardin se trouvent un bureau, une chambre, un atelier et un garage.
Au rez-de-chaussée, une vaste suite parentale, des toilettes, un débarras, une cuisine, une grande salle à manger et un salon lumineux avec cheminée, double vitrage et volets roulants, le tout donnant accès à une belle terrasse et au jardin.
À l’étage, un palier avec de nombreux rangements dessert quatre chambres spacieuses, deux salles d’eau, des toilettes ainsi qu’un grenier sous pente.
Cette propriété rare allie volumes généreux, fonctionnalité et verdure, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 23872
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/05/2023

Coûts annuels estimés : 2 890 € - 3 960 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr