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Créamétal
à Mios
Etablissements Pinturaud
à La Teste-De-Buch
Schmidt
à La Teste-De-Buch
Stylea
à Salles
Le moulleau - appartement 4 pièces.
— Arcachon 33120 —
790 000 €
80 m²
4 pièces
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Michaël Zingraf Real Estate vous propose à la vente en plein cœur du quartier prisé du Moulleau, à Arcachon, un charmant appartement en duplex situé dans une résidence intimiste de seulement 6 lots.
Ce bien rare bénéficie d’une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouvrant sur une grande terrasse de 13 m² exposée Est et Sud, idéale pour profiter du soleil dès le matin.
Le niveau principal offre une chambre avec salle d’eau attenante, tandis que l’étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau, parfait pour recevoir famille et amis.
Un stationnement privatif et un cellier pratique pour vélos ou équipements de plage complètent l’ensemble.
Situé à seulement 2 minutes à pied de la plage du Moulleau et de tous les commerces, cet appartement combine confort, intimité et emplacement exceptionnel.
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Situé à seulement 2 minutes à pied de la plage du Moulleau et de tous les commerces, cet appartement combine confort, intimité et emplacement exceptionnel.
Référence: MZIBA1317
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Le moulleau - appartement 4 pièces.
790 000 €
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