Sureté et sérénité - appartement t3 de 61m² - terrasse 10m² - parking (en sus) - 13400 aubagne

LLINARES IMMOBILIER vous propose : SURETÉ ET SÉRÉNITÉ, un bel appartement T3 de 61m², situé au 1er étage sur 3 d'une superbe copropriété sécurisée à Aubagne. Idéalement placé, il bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports, accès autoroutiers, lignes de bus, etc. Il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 31m², donnant sur une agréable terrasse de plus de 10m², au calme absolu. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Une place de parking en sous-sol sécurisé est proposée en sus.
Vous serez séduits par cette résidence de qualité, à l’emplacement privilégié.

- GM/Copropriété : 83 lots
- Pas de procédure en cours
- Taxe foncière : 1261€/an
- Charges annuelles: 1735€ (144€/mois : entretien copropriété, eau froide, ascenseur, parking...)
- Honoraires inclus de 5,4% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021/2022/2023 : entre 760€ et 1080€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre 13400 T3 de 61m² + Terrasse 10m² + Parking - 13400 Aubagne