369 000 €
233 m² / 1 230 m²
8 pièces
Sur la commune de Romagnat, dans un environnement calme et offrant une vue exceptionnelle.
Villa 7 chambres d'une surface habitable de 233 m² sur une parcelle clôturée de 1230 m².
La propriété possède un 2ème accès par le sous-sol offrant la possibilité de créer un appartement indépendant.
La maison se compose au sous-sol :
- un garage double avec espace atelier et cave.
- 3 belles chambres
- 1 buanderie
- une grande salle d'eau
au rez-de-chaussée :
- grand hall d'entrée.
- cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie donnant accès à une terrasse avec vue panoramique sur la chaîne des puys.
- un WC indépendant.
- une chambre avec placards.
- une salle d'eau avec douche à l'italienne.
A l'étage se trouvent :
- un espace pouvant servir de bureau.
- 3 chambres dont une offrant la possibilité d'une suite parentale avec grand dressing .
- un point d'eau pour création d'une salle d'eau ou WC.
Menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant et système de pompe à chaleur Air/Eau récent.
DPE: C GES: A
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW ARVERN, Brice DA ROCHA au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Villa 7 chambres d'une surface habitable de 233 m² sur une parcelle clôturée de 1230 m².
La propriété possède un 2ème accès par le sous-sol offrant la possibilité de créer un appartement indépendant.
La maison se compose au sous-sol :
- un garage double avec espace atelier et cave.
- 3 belles chambres
- 1 buanderie
- une grande salle d'eau
au rez-de-chaussée :
- grand hall d'entrée.
- cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie donnant accès à une terrasse avec vue panoramique sur la chaîne des puys.
- un WC indépendant.
- une chambre avec placards.
- une salle d'eau avec douche à l'italienne.
A l'étage se trouvent :
- un espace pouvant servir de bureau.
- 3 chambres dont une offrant la possibilité d'une suite parentale avec grand dressing .
- un point d'eau pour création d'une salle d'eau ou WC.
Menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant et système de pompe à chaleur Air/Eau récent.
DPE: C GES: A
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW ARVERN, Brice DA ROCHA au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 233m² à romagnat
369 000 €
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