22 Maisons disponibles -
Maison Romagnat 6 pièce(s) 190 m2
ROMAGNAT
Maison de caractère 190m² - 5 chambres -Terrain de 6 432 m² - Vue panoramique sur Clermont-Ferrand
Prix : 475 000 euros, Honoraires : 5,2 % TTC inclus charge acquéreur, soit 451500 euros hors ho ...
475 000 €
Romagnat Beau Soleil
ROMAGNAT
Villa d'architecte à Beau SoleilEmplacement premium au sein du lotissement prisé de Beau Soleil pour cette villa d’architecte alliant confort de vie et vue panoramique.Les points forts :Espac ...
399 000 €
Maison à vendre 7 pièces ROMAGNAT (63)
ROMAGNAT
Maison 175 m² – 5 chambres – Terrain 1 300 m² – Vue Chaîne des Puys
ROMAGNAT – LIMITE AUBIÈRE
À proximité immédiate de la place des Ramacles et de son marché dominical, maison d'environ 175 m ...
319 000 €
Maison 4 pièces 119 m² à vendre à Romagnat (63540)
ROMAGNAT
Située dans un environnement résidentiel calme et agréable sur les hauteurs de la commune, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 119 m² habitables, implantée sur un terrain de 618 m² ...
369 000 €
Maison 4 pièces 119 m² à vendre à Romagnat (63540)
ROMAGNAT
1172 - A2M immobilier vous propose en Exclusivité : Une maison d'habitation située dans un environnement calme et en retrait des axes. Cette maison propose une superficie habitable de 119 m² ...
265 000 €
Maison à vendre 90 m² - 5 pièces- 3 chambres- ROMAGNAT (63540)
ROMAGNAT
ROMAGNAT – Maison de bourg entièrement rénovée avec garage et extérieur – Aucun travaux à prévoir !
Idéalement située au cœur de Romagnat, cette charmante maison de bourg vous séduira par son emp ...
185 000 €
Maison de caractère entièrement rénovée – 173 m² – Terrain de 1 100 m² – Romagnat
ROMAGNAT
Cette maison individuelle de 7 pièces et 173,3 m² offre un cadre de vie rare à Romagnat, avec un vaste terrain d'environ 1 100 m².
Cette ancienne maison de vigneron a fait l'objet d ...
456 000 €
Maison 7 pièces 167 m² à vendre à Romagnat (63540)
ROMAGNAT
Par Agence 63 Immobilier,
A Romagnat,
Proche de toutes commodités (commerces, bus, école), maison individuelle de 1970 de 167 m2 agencée sur deux niveaux.
En rez de jardin, agréable entrée de 1 ...
355 000 €
Maison 5 pièces 125 m² à vendre à Romagnat (63540)
ROMAGNAT
Située à Romagnat (63540) dans une rue calme, cette maison de ville bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles. Proche des commodités, des écoles, des transports en commun ...
249 000 €
Romagnat maison de 180 m2 habitables, garage et terrain de 550 m2, garage , possibilité 5 chambres 335000€ FAI
ROMAGNAT
Romagnat secteur résidenciel, cette maison de plus de 180 m2 vous séduira par ses volumes, son potentiel de 5 chambres, ses dépendances, son jardin bien exposé, sa terrasse, et son emplacement. pr ...
335 000 €
Saulzet le chaud - prox. ceyrat
ROMAGNAT
MAISON DIVISEE EN APPARTEMENTS A VENDRE A SAULZET LE CHAUD (63540) La commune de Romagnat est très prisée pour son cadre de vie agréable, alliant le calme de la campagne avec la proximité des comm ...
286 200 €
À vendre à Romagnat : Maison familiale spacieuse avec vue panoramique
ROMAGNAT
Beaucoup de potentiel pour cette magnifique maison à rénover de 250 m² située dans un quartier calme et recherché de Romagnat, sur un terrain clos de 936 m². Idéale pour une famille, cette proprié ...
350 000 €
Romagnat – Maison rénovée de 117 m² avec terrasse et 2 stationnements
ROMAGNAT
Située sur la commune prisée de Romagnat, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de caractère rénovée avec goût saura vous séduire par ses volumes, son charme et s ...
255 000 €
Maison 9 pièces 520 m² à vendre à Romagnat (63540)
ROMAGNAT
Iad France - Lucienne Jouvente vous propose : ? INVESTISSEURS : UNE OPPORTUNITÉ RARE AUX PORTES DE CLERMONT-FERRAND (Romagnat) Vous recherchez un investissement rentable, sécurisé et générant des ...
575 000 €
Maison T5 proches commerces & services
ROMAGNAT
Située sur la commune très recherchée de Romagnat, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette agréable maison saura vous séduire par son état d’entretien, sa fonctionnalité e ...
265 000 €
Maison 9 pièces 200 m² à vendre à Romagnat (63540)
ROMAGNAT
PROCHE DE CLERMONT-FERRAND - MAISON 9 PIÈCES
À 8 km de Clermont-Ferrand, Je vous propose à la vente à ROMAGNAT (63540), cette maison de 9 pièces de 200 m².
Entièrement rénové par ses propriéta ...
415 000 €
Romagnat - saulzet le chaud
ROMAGNAT
Située dans un secteur calme et résidentiel. Maison de ville de 45m2 hab. environ et comprenant: -Rez-de-chaussée: entrée ouverte sur cuisine, placard et WC; -1er Etage: une chambre et salle de ...
108 500 €
Maison à rénover de 70m2
ROMAGNAT
A VENDRE ! EXCLUSIVITE ! AGENCE HOM ! CLEMENSAT - ROMAGNAT Maison de bourg à réhabiliter de 75m2 avec possibilité de créer une terrasse de 13m2 et place de parking. GROS TRAVAUX A PREVOIR ( toit ...
70 000 €
Romagnat proche centre et commerces
ROMAGNAT
Pavillon T5 de 90 m2 habitable en trés bon état avec possibilité d'aménagements suplémentaires, sur sous sol complet. Composé de entrée séjour double cuisine aménagée ouvrant sur terrasse tro ...
315 000 €
Maison 125m2 sur 695m2 de terrain - CLEMENSAT
ROMAGNAT
A VENDRE ! EN EXCLUSIVITE ! AGENCE HOM ! CLEMENSAT - proche ROMAGNAT / CEYRAT Ensemble immobilier sur 583m2 de terrain avec une maison de 125m2, grange de 85m2. La maison comprend: Cuisine, salon ...
210 000 €
Romagnat / maison de ville a rénover / 3 chs / garage / atelier / jardin
ROMAGNAT
ROMAGNAT / MAISON DE VILLE A RÉNOVER / 3 CHS / GARAGE / ATELIER / JARDIN SOUS COMPROMIS DE VENTEL’agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de ville construite dans les ...
128 400 €
Maison 180 m² + annexes – Terrain 550 m² – ROMAGNAT
ROMAGNAT
L’agence Côté Particuliers vous propose cette maison à rénover offrant 180 m² habitables ainsi que 50 m² d’annexes, sur un terrain clos d’environ 550 m², idéalement située dans un quartier calme e ...
380 000 €
Affichage de 3 sur 22 propriétes
Le marché immobilier des maisons à Romagnat
Données et tendances du marché
Prix moyen/m2
2 142 €
Prix moyen
294 767 €
Annonces
22
Estimations des prix basées sur les annonces d’etreproprio.com, en savoir plus
Acheter un maison à Romagnat: guide complet
Aux portes de Clermont-Ferrand, Romagnat (63540) séduit pour l’achat d’une maison grâce à son cadre résidentiel au pied des coteaux, la proximité des espaces naturels et un quotidien facilité par les commerces et équipements communaux.
Transports et accessibilité |
||
|---|---|---|
| Romagnat profite d’un accès rapide à Clermont-Ferrand et à son bassin d’emplois. La commune est desservie par des lignes de bus du réseau urbain (T2C) vers le centre et les pôles d’échanges. En voiture, les grands axes clermontois et l’A75 sont faciles à rejoindre, pratique pour les déplacements. | ||
Écoles et services de proximité |
||
| Romagnat dispose d’écoles maternelles et élémentaires, ainsi que d’équipements municipaux et associatifs utiles au quotidien. Pour le collège et le lycée, les familles se tournent vers les établissements de l’agglomération clermontoise, facilement accessibles. On y trouve aussi commerces de proximité, services de santé et infrastructures sportives. | ||
Environnement et qualité de vie |
||
| Le cadre de vie est marqué par la proximité immédiate de la nature, avec les pentes et chemins des coteaux, et des points de départ vers le plateau de Gergovie. La commune offre des espaces verts, des équipements sportifs et une vie associative active. La proximité de Clermont-Ferrand complète l’offre culturelle (salles, événements, musées). | ||
Marché immobilier et perspectives d’investissement |
||
| Le marché des maisons à Romagnat est recherché par les ménages voulant conjuguer calme résidentiel et accès rapide à Clermont-Ferrand. L’attractivité repose sur la localisation, l’environnement et la qualité des équipements. Les biens familiaux avec extérieur y sont particulièrement demandés, ce qui peut réduire l’offre sur certains secteurs. | ||
Faut-il acheter un maison à Romagnat ?
Quel est le niveau de prix pour acheter une maison à Romagnat ? |
||
|---|---|---|
| Le niveau de prix pour une maison à Romagnat dépend surtout de l’emplacement, de l’état du bien (à rénover ou récent), de la superficie, de la présence d’un terrain et des prestations (garage, vue, performance énergétique). Romagnat étant recherchée pour sa proximité avec Clermont-Ferrand et son cadre résidentiel, les maisons bien situées et en bon état peuvent susciter plus de concurrence. Pour vous situer sans vous tromper, comparez des ventes récentes, examinez plusieurs biens similaires et faites estimer le juste prix par un professionnel local. | ||
Le marché des maisons à Romagnat est-il dynamique en ce moment ? |
||
| Le marché des maisons à Romagnat peut être dynamique, notamment sur les biens familiaux bien entretenus et bien placés, car la commune attire des acheteurs cherchant un environnement résidentiel tout en restant proches des bassins d’emploi et des services de l’agglomération clermontoise. La rapidité de vente varie selon la qualité du bien, son prix par rapport au marché, et des critères devenus importants comme la performance énergétique. Pour prendre le bon rythme, surveillez les nouvelles annonces, visitez rapidement et préparez votre dossier en amont. | ||
Comment évaluer mon accessibilité financière pour acheter une maison à Romagnat ? |
||
| Pour savoir si votre projet d’achat de maison à Romagnat est réaliste, commencez par définir une enveloppe globale incluant le prix du bien, les frais liés à l’acquisition (notaire, garanties, éventuels frais d’agence) et un budget travaux si nécessaire. Faites ensuite valider votre capacité d’emprunt via une simulation bancaire ou un courtier, en tenant compte de votre apport, de la stabilité de vos revenus et de votre taux d’endettement. Pensez aussi aux coûts futurs (chauffage, entretien, taxe foncière, déplacements) afin d’acheter sereinement et durablement. | ||
Quels quartiers ou secteurs privilégier pour acheter une maison à Romagnat ? |
||
| Le bon secteur à Romagnat dépend de votre mode de vie : proximité des écoles, accès aux axes vers Clermont-Ferrand, environnement plus calme, présence d’espaces verts, et facilité de stationnement. Certains acheteurs privilégient un accès rapide aux commodités et aux transports, d’autres recherchent davantage de tranquillité et de vue. Avant de décider, faites des repérages à différents moments de la journée, vérifiez les temps de trajet domicile-travail, et renseignez-vous sur les projets urbains ou aménagements susceptibles d’influencer votre confort et la valeur du bien. | ||
Quels conseils pour réussir l’achat d’une maison à Romagnat ? |
||
| Pour réussir votre achat à Romagnat, clarifiez vos critères non négociables (emplacement, nombre de chambres, terrain, stationnement) et ceux sur lesquels vous pouvez être flexible. Anticipez le financement (accord de principe, apport mobilisable) et préparez un dossier solide pour réagir vite si un bien correspond. Lors des visites, contrôlez les points clés : toiture, humidité, isolation, chauffage, état des menuiseries, diagnostic énergétique, ainsi que les servitudes et limites de propriété. En cas de doute, faites-vous accompagner (agent local, notaire, artisan pour chiffrer les travaux) afin de sécuriser la négociation et d’éviter les mauvaises surprises. | ||
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)