Maison 4 pièces 119 m² à vendre à Romagnat (63540)

1172 - A2M immobilier vous propose en Exclusivité :
Une maison d'habitation située dans un environnement calme et en retrait des axes. Cette maison propose une superficie habitable de 119 m² répartie sur deux niveaux :
- Au RDC : grand garage, coin atelier, deux bureaux et une réserve.
- A l'étage : une cuisine qui peut être ouverte sur le salon-séjour, trois chambres, penderie, salle d'eau et WC.
L'ensemble est en bon état mais nécessitera une mise à votre goût et une mise à jour de l'électricité. Cette maison présente l'avantage d'être raccordée au tout à l'égoût, elle est équipée du double vitrage, de volets en alluminium, d'une porte d'entrée sécurisée, d'une porte de garage motorisée et elle est isolée dans les combles. Le terrain peut être agrémenté d'une piscine si vous le souhaitez.
Le prix de vente est de 265 000 EUR, honoraires d'agence inclus, dont 8 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au [Coordonnées masquées] ou venir nous rencontrer directement sur place au 39 avenue Joseph Claussat à Chamalières. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet. 1.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 257 000 ¤. (gedeon_89587_33503187)