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Cozynergy

à Toulouse

Maison T5 proches commerces & services

Name: Maison T5 proches commerces & services
SKU: 2715
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

— Romagnat 63540 —

265 000 €

106 m² / 536 m²

5 pièces

Altimmo

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Située sur la commune très recherchée de Romagnat, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette agréable maison saura vous séduire par son état d’entretien, sa fonctionnalité et son environnement proche des commerces et services.
Édifiée sur une parcelle de 536 m2, elle offre une configuration idéale pour une vie de famille avec de beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un lumineux séjour double, une cuisine entièrement équipée et récemment rénovée avec goût. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une buanderie, offrant la possibilité de vivre de plain pied.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires.
Un garage complète ce bien.
Couverture refaite il y a moins de 10 ans.

Référence: 2715
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2026

Coûts annuels estimés : 3 400 € - 4 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr