Maison 9 pièces 520 m² à vendre à Romagnat (63540)

Iad France - Lucienne Jouvente vous propose : ? INVESTISSEURS : UNE OPPORTUNITÉ RARE AUX PORTES DE CLERMONT-FERRAND (Romagnat)

Vous recherchez un investissement rentable, sécurisé et générant des revenus immédiats ?

Découvrez cet ensemble immobilier situé à Romagnat, commune très recherchée de la métropole clermontoise, offrant un excellent potentiel patrimonial et locatif sur un terrain de 1100 m²
? Maison d'habitation de 161 m² sur 3 niveaux
? Garage de 56 m², cave et parkings privatifs
? Deux locaux commerciaux entièrement loués

? 2 200 ¤ de revenus locatifs mensuels (hors taxe foncière)
? Rentabilité brute supérieure à 7,5 %
? Revenus sécurisés dès l'acquisition

? Revenus locatifs existants
? Maison à fort potentiel
? Ensemble immobilier mixte habitation / commerces
? Secteur très recherché
? Excellente visibilité patrimoniale et rendement attractif

Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité immédiate et valorisation à long terme.
Je propose aussi un avis de valeur gratuit et confidentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucienne Jouvente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMOND-FERRAND sous le numéro 819 982 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33336947)