Maison 200 m² à Montauban

SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE DEPUIS 2006 - MONTAUBAN VILLE, toutes les commodités accessibles à pied ou par les transports en communs pour cette très belle maison de caractère non mitoyenne de 200m² (4/5 chambres), élevée sur un terrain de 1350m² avec piscine, garage et jolie dépendance exploitable pour des projets complémentaires. Maison principale RDC : Grand hall entrée, séjour/cuisine de 30m² avec cuisine moderne, cheminée et double exposition. Couloir, salon de 35m² lumineux, une chambre climatisée, salle de douche, WC indépendants. Etage : Grand palier, 3 chambres (14,3m² - 18,5m² -15,8m² avec des points d'eau et rangements), salle de douche avec WC, Chambre parent de 19,7m² avec dressing attenant de 13,5m², salle de bains avec douche, baignoire et WC de 13m². Les hauteurs de plafond de 3,30m confèrent beaucoup de stature et d'allure. De nombreux éléments d'origine ont été conservés. Chauffage central gaz de ville (2019), menuiseries en double vitrage + volets roulants, isolation 2020 en laine soufflée dans les combles. Maison sur sous-sol total (cave). Tout à l'égout. Puits. Très belle dépendance ancienne en brique à exploiter en maison d'été, gite, bureau, atelier ou autre (86m² env.) + terrasse couverte sous auvent. Garage fermé et parking intérieur. Piscine avec liner et filtration classique (chlore), dimensions généreuses de 11m x 5m avec profondeur jusqu'à 2m. En retrait de rue, vous apprécierez le charme de sa façade, sa luminosité et ses hauteurs de plafonds. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus à la charge du vendeur. PRIX : 630 000 euros F.A.I. Réf. 1354