804 650 €
144 m² / 900 m²
4 pièces
Maison 3 chambre(s) à vendre - 804 650 €
Villa avec vue mer à L'Houmeau, proche de La Rochelle
Découvrez cette villa de 150 m², située à L'Houmeau. Elle offre une vue magnifique sur la mer et un accès direct aux pistes cyclables qui mènent à La Rochelle.
Cette maison de 4 pièces comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparéee et équipée, 3 chambres. Vous y trouverez aussi un bureau-bibliothèque, de nombreux rangements, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC séparés. Le bien dispose d'un garage et de plusieurs places de stationnement sur la propriété.
L'extérieur est son atout majeur : un terrain de plus de 900 m², magnifiquement arboré et sans vis-à-vis, créant un havre de paix idéal.
Cette résidence est parfaite pour un cadre de vie paisible, tout en étant connectée aux commodités de la ville et à ses alentours.
Prix -770 000- € honoraires exclus.
Honoraires de34 650 -- TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Villa avec vue mer à L'Houmeau, proche de La Rochelle
Découvrez cette villa de 150 m², située à L'Houmeau. Elle offre une vue magnifique sur la mer et un accès direct aux pistes cyclables qui mènent à La Rochelle.
Cette maison de 4 pièces comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparéee et équipée, 3 chambres. Vous y trouverez aussi un bureau-bibliothèque, de nombreux rangements, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC séparés. Le bien dispose d'un garage et de plusieurs places de stationnement sur la propriété.
L'extérieur est son atout majeur : un terrain de plus de 900 m², magnifiquement arboré et sans vis-à-vis, créant un havre de paix idéal.
Cette résidence est parfaite pour un cadre de vie paisible, tout en étant connectée aux commodités de la ville et à ses alentours.
Prix -770 000- € honoraires exclus.
Honoraires de34 650 -- TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 750301017-31
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 3 chambre(s) à vendre
804 650 €
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