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Demeure d'exception du 19eme siècle au cœur de Mauguio
— Mauguio 34130 —
Nos partenaires locaux
Mauguio Immobilier vous présente une demeure d’exception : une somptueuse maison de maître de plus de 280 m², datant du XIXᵉ siècle, considérée comme l’une des plus belles propriétés de Mauguio.
Cette résidence d’exception conjugue charme d’époque et authenticité : plafonds majestueux de 3,70 m, élégantes moulures, carreaux de ciment d’origine, portes anciennes en noyer, ainsi que de splendides cheminées en marbre.
Vous serez séduit par ses volumes généreux : plusieurs salons et espaces de réception, un hall d’entrée et un palier spacieux, une cuisine familiale, 5 chambres élégantes dont certaines avec point d’eau, ainsi qu’une salle de bains. Une cave à vin vient compléter cet ensemble.
Le confort moderne n’est pas en reste, avec la présence d’un ascenseur haut de gamme desservant les différents niveaux.
À l’extérieur, profitez d’une magnifique cour de 260 m², agrémentée d’une orangeraie de plus de 30 m², idéale pour vos moments de détente. Une grange de 165 m² offre un vaste espace de stationnement pour vos plus belles voitures ou la possibilité d’aménager selon vos envies.
Une adresse prestigieuse, un cadre raffiné, une demeure unique sur le secteur.
Cette résidence d’exception conjugue charme d’époque et authenticité : plafonds majestueux de 3,70 m, élégantes moulures, carreaux de ciment d’origine, portes anciennes en noyer, ainsi que de splendides cheminées en marbre.
Vous serez séduit par ses volumes généreux : plusieurs salons et espaces de réception, un hall d’entrée et un palier spacieux, une cuisine familiale, 5 chambres élégantes dont certaines avec point d’eau, ainsi qu’une salle de bains. Une cave à vin vient compléter cet ensemble.
Le confort moderne n’est pas en reste, avec la présence d’un ascenseur haut de gamme desservant les différents niveaux.
À l’extérieur, profitez d’une magnifique cour de 260 m², agrémentée d’une orangeraie de plus de 30 m², idéale pour vos moments de détente. Une grange de 165 m² offre un vaste espace de stationnement pour vos plus belles voitures ou la possibilité d’aménager selon vos envies.
Une adresse prestigieuse, un cadre raffiné, une demeure unique sur le secteur.
Référence: 1409
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Demeure d'exception du 19eme siècle au cœur de Mauguio
1 450 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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