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à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement T3 de 78 m² – Idéal investisseur – Proche gare

Name: Appartement T3 de 78 m² – Idéal investisseur – Proche gare
SKU: 69976MBB
Price: 62000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Claude 39200 —

62 000 €

78 m²

3 pièces

Swixim Les Rousses

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Réf 69976MBB.

À Saint-Claude, découvrez ce bel appartement T3 de 78 m² situé à proximité immédiate de la gare, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue.

Ce bien se compose de :

Un spacieux séjour lumineux
Une cuisine indépendante
Deux chambres donnant sur cour (au calme)
Une salle de bain
WC séparés
Une cave en annexe

Appartement vendu loué, offrant une rentabilité immédiate – idéal pour un investissement locatif serein.

Emplacement pratique, proche des commodités et des transports.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Margaux BAILLY BASIN [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1430€ - Margaux BAILLY BASIN - Agent commercial - EI - RSAC 932 506 801 / Lons Le Saunier

Référence: 69976MBB

DPE

GES

Date du DPE : 28/09/2022

Coûts annuels estimés : 1 020 € - 1 430 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr