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Propriété à vendre 15 min de gaillac
— Gaillac 81600 —
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Exploitation gîte possible
Située sur un terrain de 1,3 hectare, cette propriété se compose de plusieurs bâtiments pour une surface totale d’environ 600 m² et bénéficie d’une activité de gîte en exploitation. Les informations financières sont disponibles sur demande.
Maison principale (T3 – environ 140 m² habitables)
Cette maison spacieuse et lumineuse est destinée aux propriétaires et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle comprend :
La maison principale offre un séjour lumineux et une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec salle d’eau privative. Elle dispose également d’un garage et d’un atelier pour le bricolage ou le stockage, ainsi que de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d’énergie. L’ensemble bénéficie d’une exposition optimale dans un cadre calme et verdoyant, avec un accès direct au terrain de 1,3 hectare.
Gîte sur trois niveaux
Le gîte, en activité, se compose de :
Une pièce de vie de 63 m² avec cuisine professionnelle attenante
Un salon de 42 m² à l’étage
11 chambres
5 salles de bain
deux pièces d'environ 50 m² restant à aménager
Annexes aménagées pour l’accueil des hôtes
Ancien poulailler transformé
Pigeonnier aménagé
Cabane aménagée
Informations techniques
Chauffage : chaudière à granulé ,pompe à chaleur ,cheminée
Assainissement : à revoir
Taxe foncière : 3 116 €
DPE : A
Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d’énergie
Visites sur rendez-vous
Située sur un terrain de 1,3 hectare, cette propriété se compose de plusieurs bâtiments pour une surface totale d’environ 600 m² et bénéficie d’une activité de gîte en exploitation. Les informations financières sont disponibles sur demande.
Maison principale (T3 – environ 140 m² habitables)
Cette maison spacieuse et lumineuse est destinée aux propriétaires et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle comprend :
La maison principale offre un séjour lumineux et une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec salle d’eau privative. Elle dispose également d’un garage et d’un atelier pour le bricolage ou le stockage, ainsi que de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d’énergie. L’ensemble bénéficie d’une exposition optimale dans un cadre calme et verdoyant, avec un accès direct au terrain de 1,3 hectare.
Gîte sur trois niveaux
Le gîte, en activité, se compose de :
Une pièce de vie de 63 m² avec cuisine professionnelle attenante
Un salon de 42 m² à l’étage
11 chambres
5 salles de bain
deux pièces d'environ 50 m² restant à aménager
Annexes aménagées pour l’accueil des hôtes
Ancien poulailler transformé
Pigeonnier aménagé
Cabane aménagée
Informations techniques
Chauffage : chaudière à granulé ,pompe à chaleur ,cheminée
Assainissement : à revoir
Taxe foncière : 3 116 €
DPE : A
Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d’énergie
Visites sur rendez-vous
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété à vendre 15 min de gaillac
850 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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