Appartement 570m² à roubaix

Iad France - Sandra Del Magno vous propose : Opportunité d'investissement ! Immeuble de rapport situé rue du collège à Roubaix, comprenant :

Au Rez-de-chaussée : Un entrepôt de 296 m² avec WC + un plateau de 3 bureaux à l'étage de 70 m² au sol, l'ensemble est en parfait état = Idéal pour toutes entreprises de bâtiments, d'ambulances, de Pompes funèbres.
Vous trouverez aussi au RDC, avec une entrée séparée : 1 grand studio, de 32 m².
Au 1er étage : 2 appartements de type 4 en duplex, de 90 et 92 m², tous les 2 avec terrasses ouvertes sur le séjour.
Tous les lots de ce bien sont cadastrés, et 5 lots figurent sur la matrice cadastrale.
Chaque appartement dispose de son compteur ainsi que le local commercial.
Rentabilité 8%.
La mise en copropriété ce cet immeuble a été faite par géomètre, vous aurez donc la possibilité de revendre les lots séparément.
Une visite s'impose !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31834634)