Appartement 186 m² à Tours

A quelques pas du Centre Ville de TOURS et de la Gare de SAINT PIERRE DES CORPS, venez vite découvrir ce grand local commercial (bureaux) d'environ 186 m² en rez de chaussée d'un petite copropriété. Situé en plein centre d'une commune dynamique avec stationnements gratuits à proximité immédiate. Il se compose d'un bel espace accueil desservant deux salles d'attente et quatre grands bureaux, coin repos, plusieurs pièces de rangements, un espace cuisine et un WC avec lavabo. En bon état général, bonne visibilité, emplacement idéal et parking devant. Possibilité de diviser en plusieurs lots. A découvrir rapidement ! Taxe foncière annuelle : 1402€ Charges de copropriété annuelles : 867€ Nombre de lots : 24 Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Surface : 186,50 m² Prix du bien : 279.900€ FAI Prix du bien hors honoraires : 268.000€ Honoraires TTC : 4,44 % soit 11.900 € Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5459.00 et 5681.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.