Architecture traditionnelle en cœur de ville, pour cet appartement au potentiel unique situé au 2ᵉ étage sur 3 d’un immeuble ancien (sans ascenseur), dans le quartier recherché de l’Évêché dans le 2ème arrondissement de Marseille.
Cet appartement lumineux d’environ 65 m2 T2/3 se compose d’un salon avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie à aménager selon vos goûts. Il dispose également d’une chambre, d’un bureau ainsi que d’un espace dressing, permettant une organisation optimale.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le charme des lieux et la localisation séduiront les amateurs de vie de quartier, à deux pas des commodités et transports.
Prix de vente : 240 000 € Honoraires à la charge du vendeur. DPE : 153 kWh ep/m2.an (Classe C) GES : 4 kg CO₂/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 810 € et 1130 € (référence 2021).
Contactez Deborah Hernandez au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par HERNANDEZ Déborah - - NoRSAC: 908846397, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
Cet appartement lumineux d’environ 65 m2 T2/3 se compose d’un salon avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie à aménager selon vos goûts. Il dispose également d’une chambre, d’un bureau ainsi que d’un espace dressing, permettant une organisation optimale.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le charme des lieux et la localisation séduiront les amateurs de vie de quartier, à deux pas des commodités et transports.
Prix de vente : 240 000 € Honoraires à la charge du vendeur. DPE : 153 kWh ep/m2.an (Classe C) GES : 4 kg CO₂/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 810 € et 1130 € (référence 2021).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Atout coeur
230 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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