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à La Trinite

BMH AZUR

à Antibes

474 000 €

50 m²

2 pièces

Espace Immobilier

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Situation géographique exceptionnelle pour ce spacieux 2 pièces de 50 m2 en front de mer, idéalement situé à Roquebrune-Cap-Martin.
En étage élevé, cet appartement traversant, très lumineux et en double exposition offre un cadre de vie rare entre mer et montagne.
Il se compose de :

Un hall d’entrée avec grand placard
Un séjour avec cuisine de 23m2 ouvrant sur une terrasse avec magnifique vue mer panoramique
Une chambre de 13m2 au calme avec accès à une seconde terrasse offrant une superbe vue montagne
Une salle de bain avec WC
Une salle de douche avec WC

Les deux belles terrasses permettent de profiter pleinement d’un environnement unique, entre horizons marins et reliefs verdoyants.
Atouts supplémentaires : Une cave et Un garage inclus dans le prix.
La résidence de standing dispose d’un avantage rare : d'un coté un accès direct à la plage et à l'arriere, vous rejoignez en seulement 2 minutes à pied les commerces de Carnolès, ainsi que la gare à 5 minutes.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement.
À visiter sans tarder !

Référence: 173
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 2112 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer roquebrune-cap-martin appartements avec terrasse roquebrune-cap-martin appartements avec garage roquebrune-cap-martin achat appartement roquebrune-cap-martin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Front de mer 2P traversant, deux terrasses, cave et garage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Front de mer 2P traversant, deux terrasses, cave et garage

474 000 €