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Hwam Cheminées Guilbaud (Sarl) Distributeur

ETABLISSEMENTS DRUJON

à Niort

92 000 €

26 m²

2 pièces

Pictave Immo

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PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers.

Appartement T2 en plein centre de Niort ! Nous vous proposons ce joli T2 situé au 1er étage d’un immeuble de caractère, en plein centre-ville de Niort, à deux pas de la place de la Brèche, des restaurants, des commerces et de la gare.

Surface : 26,64 m2 Carrez
Entrée : 1,93 m2
Séjour avec cuisine aménagée et équipée : 11,39 m2
Chambre : 9,21 m2
Salle d’eau avec WC

Actuellement loué 525€ + 45€ de charges (électricité + eau).
Compteurs individuels pour l’électricité et l’eau.

Bonne isolation - Huisseries de qualité - Aucun travaux à prévoir - Chauffage et production d’eau chaude électriques
Copropriété de 22 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles estimées : 590€

Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 8.24% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/05/2024

Coûts annuels estimés : 460 € - 660 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement T2, en centre-ville

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T2, en centre-ville

92 000 €