LOSLIER IMMOBILIER, Moins d'Honoraires, Plus de Services, (EI) François Brault agent commercial en immobilier immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 945 292 886. Tél : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées]. Vous propose :
Situé en plein cœur d’Avranches, cet ensemble immobilier offre une surface totale plancher d’environ 210 m2.
Il comprend un immeuble à rénover complètement, avec accès direct sur rue, permettant la création de plusieurs logements, ainsi qu’un appartement T2 indépendant disposant de son propre accès et nécessitant moins de travaux.
L’ensemble présente un fort potentiel de valorisation et offre la possibilité de créer de la surface complémentaire. Une opportunité pour investisseurs souhaitant développer un projet locatif attractif en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Situé en plein cœur d’Avranches, cet ensemble immobilier offre une surface totale plancher d’environ 210 m2.
Il comprend un immeuble à rénover complètement, avec accès direct sur rue, permettant la création de plusieurs logements, ainsi qu’un appartement T2 indépendant disposant de son propre accès et nécessitant moins de travaux.
L’ensemble présente un fort potentiel de valorisation et offre la possibilité de créer de la surface complémentaire. Une opportunité pour investisseurs souhaitant développer un projet locatif attractif en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble 151m2
295 000 €
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