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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement à Surbourg T3
— Surbourg 67250 —
Nos partenaires locaux
Appartement à Surbourg T3
Bien vendu libre de toute occupation, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans contrainte.
À Surbourg, charmant village alsacien réputé pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie, découvrez ce T3 situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 3 logements.
Caractéristiques principales :
Superficie optimisée de 63.9m2 avec 2 chambres
Cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour une ambiance conviviale
Terrasse avec vue dégagée sur les champs, un vrai plus pour vos locataires
Chauffage et eau chaude individuels électriques (maîtrise des consommations)
Charges de copropriété très faibles : 30 €/mois seulement
A noter : un second appartement de cette copropriété est proposé à la vente, offrant une belle opportunité d’investissement groupé.
Un bien aux multiples atouts, idéal pour un investissement sécurisé et performant, mais aussi parfaitement adapté à un premier achat dans un environnement calme et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par HEIMBURGER Nathalie - EI - NoRSAC: 908489214, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bien vendu libre de toute occupation, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans contrainte.
À Surbourg, charmant village alsacien réputé pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie, découvrez ce T3 situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 3 logements.
Caractéristiques principales :
Superficie optimisée de 63.9m2 avec 2 chambres
Cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour une ambiance conviviale
Terrasse avec vue dégagée sur les champs, un vrai plus pour vos locataires
Chauffage et eau chaude individuels électriques (maîtrise des consommations)
Charges de copropriété très faibles : 30 €/mois seulement
A noter : un second appartement de cette copropriété est proposé à la vente, offrant une belle opportunité d’investissement groupé.
Un bien aux multiples atouts, idéal pour un investissement sécurisé et performant, mais aussi parfaitement adapté à un premier achat dans un environnement calme et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 93793
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement à Surbourg T3
139 130 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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