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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison fontainebleau- 255m2
— Fontainebleau 77300 —
1 680 000 €
255 m² / 537 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
L’AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER A LE PLAISIR DE VOUS PRÉSENTER À FONTAINEBLEAU. AGREABLE MAISON FAMILIALE IDÉALEMENT SITUÉE EN COEUR DE LA VILLE. CE BIEN OFFRE UNE SURFACE HABITABLE DE 285.88 M2 ET UNE SURFACE UTILE DE 400 M2, LE TOUT ÉRIGÉ SUR UN JARDIN CLOS DE MURS DE 537 M2 AVEC SOUS-SOL ET DEUX GARAGES.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée accueillant avec vestiaire et toilettes pour invités, d’un vaste salon parqueté en point de Hongrie, doté d’une cheminée d’époque et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Ce dernier est suivi d’une élégante salle à manger conduisant à une magnifique cuisine aménagée sur mesure donnant accès à une vaste terrasse menant au jardin. Une arrière-cuisine, offrant de multiples rangements sur mesure et intégrant une buanderie fonctionnelle, vient parfaire ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert un toilette indépendant avec lave-mains, une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilette, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau, toutes les deux présentant une belle hauteur sous plafond.
Le second étage comprend également un palier menant à trois belles chambres, un toilette indépendant et une salle d’eau.
Enfin, au troisième étage, un grenier de 40m2 au sol.
Un sous-sol de 65m2 vient compléter le bien.
De surcroît, deux garages non attenants et très proches de la propriété viennent parfaire l’ensemble.
Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison dispose de volumes généreux et totalise huit chambres.
DOUBLE VITRAGE SUR L’ENSEMBLE
IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE OU UN INVESTISSEUR
DEUX GARAGES A PROXIMITE.
PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU COLLÈGE, DU LYCÉE FRANÇOIS 1ER ET DES COMMERCES.
OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR!
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée accueillant avec vestiaire et toilettes pour invités, d’un vaste salon parqueté en point de Hongrie, doté d’une cheminée d’époque et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Ce dernier est suivi d’une élégante salle à manger conduisant à une magnifique cuisine aménagée sur mesure donnant accès à une vaste terrasse menant au jardin. Une arrière-cuisine, offrant de multiples rangements sur mesure et intégrant une buanderie fonctionnelle, vient parfaire ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert un toilette indépendant avec lave-mains, une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilette, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau, toutes les deux présentant une belle hauteur sous plafond.
Le second étage comprend également un palier menant à trois belles chambres, un toilette indépendant et une salle d’eau.
Enfin, au troisième étage, un grenier de 40m2 au sol.
Un sous-sol de 65m2 vient compléter le bien.
De surcroît, deux garages non attenants et très proches de la propriété viennent parfaire l’ensemble.
Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison dispose de volumes généreux et totalise huit chambres.
DOUBLE VITRAGE SUR L’ENSEMBLE
IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE OU UN INVESTISSEUR
DEUX GARAGES A PROXIMITE.
PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU COLLÈGE, DU LYCÉE FRANÇOIS 1ER ET DES COMMERCES.
OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR!
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison fontainebleau- 255m2
1 680 000 €
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