Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison des années 30 séduit par son architecture élégante et son fort potentiel. Avec 250 m² habitables et un terrain de 2 000 m², elle constitue une opportunité rare de rénovation.
Atouts principaux :
• Style Art Déco avec beaux volumes et moulures d’époque
• 6 chambres spacieuses
• Terrain de 2 000 m², idéal pour jardin paysager
• Proximité commerces, écoles et accès rapide A63
• À 15 min des plages landaises et proche de Bayonne & Bordeaux
Un bien de caractère, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de maison d’hôtes.
Localisation : Magescq (Landes)
Contact : Julien Le Moal – [Coordonnées masquées]
Atouts principaux :
• Style Art Déco avec beaux volumes et moulures d’époque
• 6 chambres spacieuses
• Terrain de 2 000 m², idéal pour jardin paysager
• Proximité commerces, écoles et accès rapide A63
• À 15 min des plages landaises et proche de Bayonne & Bordeaux
Un bien de caractère, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de maison d’hôtes.
Localisation : Magescq (Landes)
Contact : Julien Le Moal – [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Harmon a vendre : superbe maison art déco à rénover – magescq
460 000 €
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