Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Harmon a vendre : Superbe maison Art Déco à rénover – Magescq
— Magescq 40140 —
Nos partenaires locaux
Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison des années 30 séduit par son architecture élégante et son fort potentiel. Avec 250 m² habitables et un terrain de 2 000 m², elle constitue une opportunité rare de rénovation.
Atouts principaux :
• Style Art Déco avec beaux volumes et moulures d’époque
• 6 chambres spacieuses
• Terrain de 2 000 m², idéal pour jardin paysager
• Proximité commerces, écoles et accès rapide A63
• À 15 min des plages landaises et proche de Bayonne & Bordeaux
Un bien de caractère, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de maison d’hôtes.
Localisation : Magescq (Landes)
Contact : Julien Le Moal – [Coordonnées masquées]
Atouts principaux :
• Style Art Déco avec beaux volumes et moulures d’époque
• 6 chambres spacieuses
• Terrain de 2 000 m², idéal pour jardin paysager
• Proximité commerces, écoles et accès rapide A63
• À 15 min des plages landaises et proche de Bayonne & Bordeaux
Un bien de caractère, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de maison d’hôtes.
Localisation : Magescq (Landes)
Contact : Julien Le Moal – [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Harmon a vendre : Superbe maison Art Déco à rénover – Magescq
460 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)