Restaurant – hyper-centre de bourg-en-bresse – emplacement n°1

Restaurant à vendre – Emplacement N°1 – Hyper centre de Bourg-en-Bresse

Très beau restaurant idéalement situé en plein cœur de Bourg-en-Bresse. Entièrement rénové récemment, il offre un cadre moderne et chaleureux. Les propriétaires, engagés dans d’autres projets professionnels, se voient contraints de céder l’établissement.

Prix de cession : 56 000 € TTC
Les travaux ont représenté environ 30 000 €, et avec le droit au bail, on retrouve le montant total de l’opération.

Atouts du restaurant

Emplacement premium : hyper centre, forte visibilité et flux piéton important

Local refait à neuf : aucun frais immédiat à prévoir

Fort potentiel de développement : idéal pour une première affaire ou un couple

Licence IV : non présente à ce jour mais possibilité d’en obtenir une rapidement

Loyer attractif : 880 € TTC / mois, taxe foncière incluse

Ce restaurant n’attend que son futur repreneur pour poursuivre son développement.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.