Maison plain pied - quartier pavillonnaire au calme

EXCLUSIVITÉ PBH IMMO – Maison de plain-pied au cœur du Sancy
Saint-Sauves-d’Auvergne – Environnement calme et privilégié

PBH IMMO Auvergne vous propose cette belle maison de plain-pied d’une superficie habitable de 122,85 m², implantée sur un terrain généreux d’environ 1 200 m², dans un secteur recherché à proximité immédiate du Massif du Sancy.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive

Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie conviviale, baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur et intégrant une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de :
3 chambres de belles dimensions
Une salle d’eau
WC séparés

Un véritable atout : une buanderie d’environ 20 m², espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, cellier, atelier, chambre supplémentaire…).

Un fort potentiel d’évolution

Combles aménageables, permettant d’augmenter significativement la surface habitable
Sous-sol sur environ la moitié de la maison, idéal pour garage, stockage, atelier ou projet personnel
Maison pensée pour évoluer selon vos besoins

Confort & prestations techniques

Chauffage au sol, pour un confort thermique optimal
Panneaux photovoltaïques, pour une meilleure maîtrise des consommations
Construction saine et bien entretenue
De belles surprises vous attendent lors de la visite !

Un cadre de vie recherché

Située dans le secteur de Saint-Sauves-d’Auvergne, cette maison bénéficie d’un environnement naturel privilégié, à proximité des lacs, randonnées, stations de ski et activités du Sancy, tout en restant proche des commodités.

Une opportunité rare sur le secteur !
Contactez PBH IMMO Auvergne pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Accompagnement complet de votre projet : artisans locaux, courtiers, prestataires de confiance.

Étudie toute proposition – N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

Prix 253 000 € FAI, dont 13 000 € de Frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Pour acheteur sérieux et crédible dans son financement !
Rodrigues DOS SANTOS
Agent commercial indépendant – PBH IMMO
RSAC inscrit au registre du tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 799 134 606 00018
Tél. : [Coordonnées masquées]
www.pbh-immo.com